Jak uzbierać pieniądze na wkład własny?
Praktycznie każdy młody człowiek marzy o kupnie mieszkania. Jednak na drodze do realizacji marzeń najczęściej stoją pieniądze. Nie każdy ma to szczęście, że na starcie może liczyć na zastrzyk pieniędzy od rodziców. Co w sytuacji kiedy na wkład własny trzeba uzbierać pieniądze samemu?
Młodzi ludzie najczęściej zaczynają przygodę z dorosłym życiem od wynajęcia mieszkania. Dzięki temu nie muszą od razu podejmować decyzji gdzie będą mieszkali przez kolejne kilka lat ani nie nakładają na siebie zbyt dużych zobowiązań finansowych. To bardzo dobra decyzja, bo zbyt często okazuje się, że zakup mieszkania od razu po usamodzielnieniu się nie był dla wielu młodych osób dobrą decyzją. Może się zdarzyć, że po ewentualnej stracie pracy rata kredytu pochłonie większą część pensji. Żeby nie dokładać sobie niepotrzebnego stresu najlepiej poczekać z zakupem mieszkania do uzyskania w miarę stabilnej sytuacji zawodowej. Wtedy zostanie tylko kwestia uzbierania pieniędzy na wkład własny.
Wkład własny – ile potrzeba?
Tak naprawdę każdy bank inaczej podchodzi do kwestii wkładu własnego. W najbardziej optymistycznej wersji bank będzie chciał 10% wkładu własnego. Niestety, wiąże się to często z tym, że rata kredytu będzie wyższa niż w innych bankach – np. do raty kredytu trzeba będzie doliczyć ubezpieczenie na życie albo kosztowne ubezpieczenie nieruchomości. Banki, które chcą od swoich klientów 20% wkładu własnego zazwyczaj oferują dużo lepsze warunki kredytu. Taki kredyt hipoteczny będzie również dużo lepiej oprocentowany, tzn., że zapłacisz dużo mniej odsetek, niż w przypadku kredytu z 10% -owym wkładem własnym. Dlatego warto rozważyć co bardziej się opłaca, ale tez uwzględnić swoje możliwości finansowe. Kolejny krok to zebranie potrzebnych pieniędzy.
Wkład własny – skąd wziąć pieniądze?
Najlepszym sposobem będzie zaoszczędzenie pieniędzy. Przez dwa lata możesz zrezygnować z drogich wakacji, zaoszczędzić na jedzeniu np. dokładnie planować zakupy, korzystać z komunikacji miejskiej zamiast z samochodu i każdy pieniądz odkładać na wkład własny. Niektórzy na czas zbierania pieniędzy znajdują drugą prace i w ten sposób całą drugą pensję (np. z pracy weekendowej) odkładają. Wiele osób wyjeżdża na kilka miesięcy za granice żeby tam odłożyć jak najwięcej pieniędzy. W sytuacji kiedy kwota okazuje się i tak niewystarczająca można połączyć kredyt hipoteczny z kredytem gotówkowym (o ile pozwala na to zdolność kredytowa). Taki kredyt będzie wyżej oprocentowany, ale dzięki temu kupisz swoje wymarzone mieszkanie szybciej niż po kilku latach.
Opublikuj komentarz
Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.